서울특별시노원구서비스공단 공고 제 2018 – 111호

노원문화예술회관 1층로비 커피전문점 사용·수익허가 입찰 공고

노원문화예술회관 1층로비 커피전문점을 「공유재산 및 물품관리법」 제20조 및  같은 법 시행령 제13조와「서울특별시 노원구 구유재산 및 물품관리조례」 제18조 규정에 따라 사용․수익허가 하고자 다음과 같이 공고합니다.

2018.  .  .

서울특별시 노원구서비스공단

1. 입찰내용

가. 입찰건명 : 노원문화예술회관 1층로비 커피전문점 사용·수익허가

나. 허가내역

1) 위    치 : 서울특별시 노원구 중계로 181(중계본동 364-3)

2) 허가현황 : 노원문화예술회관 1층로비 커피전문점(면적 : 9.026㎡)

3) 허가내용 : 커피전문점

다. 예정가격 : 금5,902,600원(금오백구십만이천육백원) * 부가가치세 포함

※ 최초년도(1년) 사용료(낙찰된 금액), 2차년도 이후“사용허가 일반조건 제4조”참조

라. 허가기간 : 2018. 9. 1 ~ 2021. 8. 31(3년)

※ 계약기간중 사용자가 계약내용을 성실히 이행하였다고 판단 되었을시 1년 단위로 계약을 연장할수 있으며, 이 경우 계약 최초연도로부터 5년까지 가능

마. 유의사항

1) 판매품목 : 음료(커피, 주스 등), 제빵류(샌드위치, 조각케잌 등)

※ 주류 및 담배 판매 불가

2) 운영시간 : 09:00 ~ 22:00 (공연일정에 따라 협의조정)

3) 영업에 필요로 하는 내부시설(전기, 통신) 공사 및 각종 집기, 비품은 낙찰 후 낙찰자 부담으로 시공 및 구입하여야 함.

4) 사용재산에 대한 시설투자 금액에 대한 유익비를 청구할 수 없고, 사용기간 종료 후 연고권 또는 연고권에 기인한 권리금을 요구할 수 없음.

5) 공연 및 전시 횟수와 관람객수는 재정 및 행정여건에 따라 매우 유동적이며, 낙찰자의 운영수익에 대해 본 기관의 보장책임이 없음.

6) 낙찰자가 낙찰일로부터 정당한 이유 없이 7일 이내에 계약체결을 하지 아니할 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 서울특별시 노원구서비스공단에 귀속되며 부정당업자로 입찰참가 자격 제한 처분을 받는다.

7) 커피전문점 영업은 우리공단이 지정한 기한 내에 개시하여야 한다.

8) 사용자 부담내역

구 분	부 담 내 역	기 한
입찰보증금	입찰금액의 100분의 10이상	전자입찰마감시까지
1차년도 사용료	낙찰금액 (부가세 포함)	계약일로부터 사용개시일 이전
계약보증금	낙찰금액의 100분의 10이상	낙찰자의 입찰보증금으로 대체
관 리 비	전기요금, 상하수도	매월 별도 고지
내부시설 및 집기비품, 보험 등	◦ 영업에 필요한 시설의 설치 및 변경 (인테리어, 통신 등) ◦ 영업에 필요한 집기비품 구입 (커피머신기, 냉장고 등) ◦ 화재보험 및 영업배상책임보험 등	영업개시전 낙찰자 자체부담

2. 입찰방법 : 일반경쟁, 총액입찰(최고가), 전자입찰

3. 입찰일정

가. 입찰서 제출 및 보증금 납부기한 : 2018.06.27. ~ 2018.07.05.

나. 입찰개시일시 : 2018.06.27.(수) 16:00

다. 입찰마감일시 : 2018.07.05.(목) 17:00

라. 개찰일시 : 2018.07.06(금) 11:00 노원문화예술회관 입찰집행관 PC

※ 온비드시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우 별도통지 없이 개찰일시를 변경할 수 있습니다.

4. 입찰 참가자격

가. “온비드”에 이용자(회원)등록을 하고, 공인인증기관에서 발급되는 인증서 (공인인증서는   전자입찰에 사용가능한 것)로 “온비드”에 등록을 필 한 자로 입찰보증금을 납부한 개인      또는 법인(사업자 포함)

나.「전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙」제4조(입찰참가 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자

다. 우리공단에서 제시한 사용 허가 조건을 숙지하고 수락한 자

(입찰 응찰자는 자동 수락한 것으로 간주)

라. 식품위생법 제38조(영업허가 등의 제한)에 저촉되지 않는 자

마. 개인의 경우 대리인 입찰은 허용되지 않으며 다만, 법인의 경우에는 온비드 회원으로 가입시

대표회원으로 지정된 자가 법인을 대표하여 입찰에 참여하여야 함.

바.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제92조(부정당업자의 입찰 참가 자격 제한) 규정에 위배되지 않는 자와 낙찰을 받고도 정당한 사유 없이 이를 포기 하였던 자는 해당 사유가 발생한 날로부터 2년간 입찰자격을 제한함.

사. 4년이내 행정처분이나 과태료를 받은 업체(개인)는 등록 할 수 없음

5. 입찰참가 방법

가. 본 입찰은 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 합니다. http://www.onbid.co.kr) 을 이용한 전자입찰방식으로만 집행하므로 “온비드”에 회원으로 등록을 하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 “온비드”에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

나. “온비드” 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다.

6. 입찰서 제출

가. 입찰서는 온비드(http://www.onbid.co.kr)을 이용한 입찰서로만 제출이 가능함.

나. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 함.

다. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답메세지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

라. 입찰시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드상의 시간을 기준으로 합니다.

마. 입찰자는 동일 물건(입찰번호)에 대해 1회에 한해서 입찰서를 제출하여야 하며, 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가합니다.

7. 입찰보증금 납입 및 환불

가. 입찰금액(본인이 낙찰 받고자 하는 금액)의 10%이상 금액을 인터넷 입찰종료전까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여한 은행계좌로 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰을 무효로 하며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하고 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

다. 입찰결과 무효 또는 유찰자에 대한 입찰보증금의 반환은 응찰자가 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금 수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 공제합니다.

라. 낙찰자가 낙찰일로부터 7일이내 구비서류를 갖추어 계약을 체결하지 아니할 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리공단으로 귀속되며 향후 부정당 업체로 입찰 참가자격제한 처분을 받을 수 있습니다.

마. 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 대체됩니다.

※ 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 미입금 시 입찰 무효처리

8. 낙찰자의 결정방법

가. 응찰자 1인 이상으로 예정가격 이상으로 입찰한 자중 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정 합니다.

나. 복수 동일가격의 경우 입찰 당일 추첨에 의하여 낙찰자 결정

다. 최초 낙찰자가 계약을 포기하거나 계약을 체결하지 아니하는 경우 예정가격 이상 입찰한자 중 순차적으로 차순위자가 낙찰자로 결정됩니다.

라. 낙찰여부 확인은 입찰자 본인의 책임사항입니다.

9. 낙찰자 제출서류

가. 제출기한 : 낙찰일로부터 7일이내

나. 제 출 처 : 노원문화예술회관 3층 사무실

다. 제출서류

1) 국세 및 지방세 완납 증명서(부가세 납부 증명원 포함) 1부.

2) 법인등기부등본(법인) 또는 주민등록등본(개인) 1부.

3) 인감증명서(법인인감증명서) 1부.

4) 사업자등록증 사본 1부

10. 입찰무효

가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조 및 동법 시행규칙 제42조, “온비드”상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰

나. 2인 이상 공동입찰

다. 동일인이 2회 이상 입찰

라. 예정가격미만으로 응찰한 입찰

마. 본 입찰의 자격 등 진위여부는 계약서 작성시 확인하며, 내용이 다를 경우 무효 처리됩니다.

11. 입찰의 연기 또는 취소

가. 온비드시스템 장애로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 온비드 상 게재에 의할 수 있습니다.

나. 공고일 이후 입찰 종료 시 까지 공고물건에 대하여 불가피하게 사용허가취소 사유가 발생한 경우에는 해당 물건의 입찰을 무효처리합니다.

다. 사용허가 불가사유 발생 시에는 당해 물건을 입찰 종료 전 정정 및 취소공고를 통해 사용허가 대상에서 제외시킬 수 있습니다.

12. 사용허가 및 사용료 등 납부방법

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내 계약을 체결하여야 하고 사용료는 낙찰금액으로 하며 최초년도에는 사용허가일 이전까지 납부하고, 2차년도 이후부터는 매 연도별 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조 제3항에 의거 산정한 사용료를 사용허가일 이전까지 부가가치세와 같이 납부 하여야 한다. 공유재산 및 물품 관리법 제22조 제2항에 의거 사용료를 분할하여 납부할 경우 낙찰자는 공단을 피보험자로 하여 납부와 관련한 이행보증보험을 증권으로 제출하여야 한다.

나. 계약보증금은 사용료의 10/100이상 현금으로 사용허가일 이전까지 이자 없이 우리공단에 납부하여야 하며, 납부된 계약보증금에 대해서는 제3자에게 담보 또는 질권 등으로 제공할 수 없다. 다만, 낙찰자가 납부한 입찰보증금은 계약보증금의 일부로 대체할 수 있으며, 입찰보증금과 계약보증금과의 차이가 있을 경우에는 그 차액을 추가로 납부하여야 한다.

다. 사용료와 계약보증금을 납부하지 않을 시에는 사용허가는 취소되고, 입찰보증금은 서울특별시 노원구서비스공단에 귀속되며, 부정당업자 제재 등 불이익을 받게 됩니다.

라. 영업을 중도에 포기할 경우 납부된 사용료는 반환치 않으며, 사용허가 조건에 의한 위약금을 추가로 납부하여야 한다.

13. 기타 유의 사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령  및 입찰공고조건, 인터넷 입찰참가준수규칙 등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

나. 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내 계약을 체결 하지 않을 경우, 그 낙찰은 무효이며 입찰보증금은 서울특별시 노원구서비스공단에 귀속됩니다.

다. 현장설명은 별도로 하지 않으므로 사전에 주변 지역경제 형편, 시설현황 및 각종 공부와 현장 확인 등을 철저히 한 후 입찰에 임하시기 바라며 본 입찰과 관련하여 상기 입찰공고에 명시되지 않은 사항이 있을 경우에는「공유재산 및 물품관리규정」과 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 동법 시행령」, 같은 법 시행규칙, 행정자치부 등 정부 회계예규에 따릅니다.

라. 사용허가에 대한 권리의 양도, 양수는 일체 불허합니다. 위반 시 사용허가가 취소되며 이 에 따라 발생한 어떤 피해도 서울특별시 노원구서비스공단은 책임지지 않습니다. 또한 이 경우 납부된 사용료는 반환되지 않습니다.

마. 입찰공고, 입찰결과 낙찰자 결정 등 문의사항

1) 전자입찰 이용안내는 한국자산관리공사 전자자산처분 온비드시스템

(http://www.onbid.co.kr) 및 온비드 콜센타(1588-5321)에 문의하시기 바랍니다.

2) 기타 입찰에 관한 사항은 노원구서비스공단{문화예술회관팀(2289-6766)}으로 문의하시기 바랍니다.

바. 사용허가 조건 및 특수조건을 반드시 자세히 확인하고 입찰에 응하시기 바랍니다.

붙임 : 사용허가 일반조건(특수조건). 1부.