서울특별시노원구서비스공단 공고 제 2018 -81호

노원문화예술회관 스카이라운지 사용ㆍ수익허가 입찰 공고

노원문화예술회관 스카이라운지를  「공유재산 및 물품관리법」 제20조 및  같은 법 시행령 제13조와「서울특별시 노원구 구유재산 및 물품관리조례」에 따라 다음과 같이 공고합니다.

2018.  .  .

서울특별시 노원구서비스공단

1. 입찰 내용

가. 입찰건명 : 노원문화예술회관 스카이라운지 사용ㆍ수익허가

나. 허가내역

- 위    치 : 서울특별시 노원구 중계로 181(중계본동 364-3)

- 허가현황 : 노원문화예술회관 스카이라운지 6층(면적 : 743.66㎡)

- 허가내용 : 일반음식점(뷔페, 레스토랑)

다. 예정가격 : 금91,466,460원(구천일백사십육만육천사백육십원) * 부가가치세 포함

※ 최초년도(1년) 사용료 낙찰된 금액이며 2차년도 이후는 사용허가 일반조건 제3조 참조

라. 허가기간 : 2018. 8. 1 ~  2021. 7. 31(3년)

※ 계약기간중 사용자가 계약내용을 성실히 이행하였다고 판단 되었을시 1년 단위로 계약을 연장할수 있으며, 이 경우 계약 최초연도로부터 5년까지 가능

2. 입찰방법 : 일반경쟁, 총액입찰(최고가), 전자입찰

3. 입찰 및 개찰일시

가. 입찰서 제출 및 보증금 납부기한 : 2018. 5. 14 ~ 2018 5. 21.

나. 입찰개시일시 : 2018. 5. 14(월) 16:00

다. 입찰마감일시 : 2018. 5. 21(월) 17:00

라. 개찰일시 : 2018. 5. 23(수) 11:00 노원문화예술회관 입찰집행관 PC

4. 입찰참가자격

가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 제1항의 규정에 의한 유자격자로 “온비드”회원으로 등록하고 입찰보증금을 납부한 자.

나.「식품위생법」 제38조에 저촉되지 아니한 자.

다. 사업자인 경우 지난 3년 동안 국세 및 지방세 체납이 없는 자.

라. 미자격자 및 고의로 낙찰되어 중도 영업을 포기하거나, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제92조에 해당하는 입찰자에 대하여는 규정에 따라 부정당업자로 제재됩니다.

5. 입찰참가 방법

가. 본 입찰은 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 합니다. http://www.onbid.co.kr) 을 이용한 전자입찰방식으로만 집행하므로 “온비드”에 회원으로 등록을 하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 “온비드”에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

나.“온비드” 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간        을 정할 수 있습니다.

6. 입찰서 제출

가. 입찰자는 반드시 “온비드”의 인터넷 입찰공고를 이용하여 전자입찰서를 제출하여야 합니다.

나. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관이 「전자서명법」 제20조에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다.

다. 본 입찰에 2인 이상의 공동참가는 불가능합니다.

라. 동일인이 2회 이상 입찰서 제출 시 모두 무효 처리됩니다.

마. 대리 입찰도 불가합니다.

7. 입찰보증금 및 수수료

가. 입찰금액의 100분의 10에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 “온비드” 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 은행계좌에 납부하여야 하며, 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.

나. 입찰보증금 납부 시 “온비드”에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 한번에 납부(분할납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.

다. 입찰참가수수료는 입찰보증금 납부계좌로 보증금과 합한 금액을 한번에 납부하여야 합니다.

※ 다음의 경우 정상적으로 입금처리가 안되는 사항임을 알려드립니다.

- 입찰보증금을 은행창구에서 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우.

- 입찰보증금보다 적게 입금하는 경우.

- 보증금을 분할하여 입금하는 경우.

라. 낙찰자가 낙찰일로부터 정당한 이유 없이 7일 이내에 계약체결을 하지 아니할 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 서울특별시 노원구서비스공단에 귀속되며 부정당업자로 입찰참가 자격 제한 처분을 받게 됩니다.

마. 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 대체됩니다.

※ 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 미입금 시 입찰무효처리

8. 낙찰자 결정

가. 예정가격이상 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정

나. 복수 동일가격의 경우 입찰 당일 추첨에 의하여 낙찰자 결정

9. 입찰의 무효

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조, “온비드”상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰

나. 2인 이상 공동입찰

다. 동일인이 2회 이상 입찰

라. 예정가격미만으로 응찰한 입찰

10. 입찰의 연기 또는 취소

“온비드” 장애 등으로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기   또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 “온비드”의 (공매공고, 연기공고, 취소공고   게재에 의합니다.

11. 낙찰자 제출 서류

가. 주민등록 등본(법인인 경우 법인등기부등본) 1부.

나. 인감증명서(법인인감증명서) 1부.

다. 사업자등록증 사본 1부.

라. 국세, 지방세 완납증명(3년간) 1부

12. 사용허가 및 사용료 등 납부방법

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내 계약을 체결하여야 하고 사용료는 낙찰금액으로 하며 최초년도에는 사용허가일 이전까지 납부하고, 2차년도 이후부터는 매 연도별 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조 제3항에 의거 산정한 사용료를 사용허가일 이전까지 부가가치세와 같이 납부 하여야 합니다. 공유재산 및 물품 관리법 제22조 제2항에 의거 사용료를 분할하여 납부할 경우 낙찰자는 노원구서비스공단을 피보험자로 하여 납부와 관련한 이행보증보험을 증권으로 제출하여야 합니다.

나. 계약보증금은 사용료의 10/100이상 현금으로 사용허가일 이전까지 이자 없이 우리공단에 납부하여야 하며, 납부된 계약보증금에 대해서는 제3자에게 담보 또는 질권 등으로 제공할 수 없습니다. 다만, 낙찰자가 납부한 입찰보증금은 계약보증금의 일부로 대체할 수 있으며, 입찰보증금과 계약보증금과의 차이가 있을 경우에는 그 차액을 추가로 납부하여야 합니다.

다. 사용료와 계약보증금을 납부하지 않을 시에는 사용허가는 취소되고, 계약보증금은 서울특별시 노원구서비스공단에 귀속되며, 부정당업자 제재 등 불이익을 받게 됩니다.

라. 영업을 중도에 포기할 경우 납부된 사용료는 반환치 않으며, 사용허가 조건에 의한 위약 금을 추가로 납부하여야 합니다.

13. 기타 유의 사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령  및 입찰공고조건, 인터넷 입찰참가준수규칙 등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

나. 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내 계약을 체결 하지 않을 경우, 그 낙찰은 무효이며 입찰보증금은 서울특별시 노원구서비스공단에 귀속됩니다.

다. 현장설명은 별도로 하지 않으므로 사전에 주변 지역경제 형편, 시설현황 및 각종 공부와 현장 확인 등을 철저히 한 후 입찰에 임하시기 바라며 본 입찰과 관련하여 상기 입찰공고에 명시되지 않은 사항이 있을 경우에는「공유재산 및 물품관리규정」과 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 동법 시행령」, 같은 법 시행규칙, 행정자치부 등 정부 회계예규에 따릅니다.

라. 사용허가에 대한 권리의 양도, 양수는 일체 불허합니다. 위반 시 사용허가가 취소되며 이 에 따라 발생한 어떤 피해도 서울특별시 노원구서비스공단은 책임지지 않습니다. 또한 이 경우 납부된 사용료는 반환되지 않습니다.

마. 입찰공고, 입찰결과 낙찰자 결정 등 문의사항

1) 전자입찰 이용안내는 한국자산관리공사 전자자산처분 온비드시스템

(http://www.onbid.co.kr) 및 온비드 콜센타(1588-5321)에 문의하시기 바랍니다.

2) 기타 입찰에 관한 사항은 노원구서비스공단 문화예술회관팀 (2289-6766)로 문의하시기 바랍니다.

바. 사용․수익허가 조건을 반드시 자세히 확인하고 입찰에 응하시기 바랍니다.

붙임 : 허가일반조건 및 특수조건 각 1부.